周谷堆片区城中村交房率突破90% 包河城中村改造再掀热潮

连日来，沉寂已久的周谷堆又喧嚣热闹了起来，搬家车队在城中村里来回穿梭，老邻居们凑在一起畅聊着未来的崭新生活。

作为合肥市城市更新重点区域，今年4月以来，周谷堆片区正式启动危旧房屋搬迁腾空移交工作，9支工作组分头扎进各个居民组，全面铺开政策咨询、房屋丈量、协议签订工作。截止目前，片区内城中村交房率已突破90%。

航拍周谷堆城中村（央广网发 叶玉庭 摄）

(相关资料图)

周谷堆是合肥城市记忆中不可抹去的一个鲜明符号。坐落于此的周谷堆批发市场曾是全省的农产品集散中心，瓜果蔬菜、粮油畜禽，一应俱全，是合肥市名副其实的“菜篮子”。自2015年周谷堆批发市场迁走后，这里又形成了一个集花鸟虫鱼、建材家具、二手汽车于一体的新旧货交易市场。

除了昔日里繁华的市场交易，周谷堆还有另一个显著的标签，这里还有一环内下剩最大的集中连片“城中村”。片区内包含张大郢、张小郢、吴大郢、淝河郢以及新河埂郢五个城中村，大部分房屋建于上世纪八九十年代，生活空间狭小逼仄，许多巷道只容得下一人穿行，道路破损严重，电线如蛛网，环境脏乱差，群众搬迁改造意愿强烈。

“盼了好多年了，这次终于要拆了！”56岁的徐华明嫁到周谷堆已有三十余载，说起城中村里的生活，徐大姐说最不方便的地方就是“水、电、气”——城中村基础设施老化，一遇到下雨天就容易积水，污水横流，让人无处下脚，电力设备也跟不上，大夏天停电是常有的事，通不上燃气，家家户户只能扛煤气罐做饭，在狭小逼仄的空间里很容易发生安全隐患。

房屋搬迁腾空工作启动后，作为居民组长和老党员的徐大姐带头交了钥匙，随后立即加入了社区组织的征迁工作队，帮忙挨家挨户上门宣传动员，为片区未来的新生活奔走忙碌着。

周谷堆片区城市更新效果图（央广网发 包河区委宣传部供图）

据悉，此次纳入周谷堆片区城市更新项目范围共2.9平方公里，总建筑面积约588万平方米，拆迁面积约91.1万平方米。依据片区现状，将综合采用拆除重建、整治提升等方式，进一步整合优化片区内现状土地空间资源，补齐教育、医疗、公园绿地、党群服务设施等公共服务短板，让居民享有更加宜居宜业的品质生活空间。

近年来，包河区积极探索试点城市更新路径，先后启动了卫岗王卫、仰光以及周谷堆三大片区城市更新工作，试点推行“肥瘦搭配”模式，变老旧地块单独开发为片区综合提升，集成推进老城区公共服务提升、公共空间增加、公共环境改善，相关经验做法获评全国典型。

作为合肥市大建设主阵地，五年来包河区积极推动城中村、老旧小区改造近800万平方米，受益群众约5.5万户，但老城区内仍有不少地块存在“脏乱差”问题，存在安全隐患。

今年以来，包河区正式部署实施“城中村改造三年行动计划”，将城中村改造列为城市建设的“头号工程”、为民办实事的“暖心工程”，迎着困难上、奔着问题去，全力推进36个城中村改造进展。

为加快推动攻坚进度，该区在一线落实“赛马机制”，动员各片区各街镇比学赶超，集中精力攻坚扫尾清零。截至目前，韩洼、小冲两个城中村已完成拆除，卫岗王卫、淝河两个片区有望在年内实现集体土地房屋“扫尾清零”。本轮改造完成后，城中村将在包河彻底“退出历史舞台”，城市建设翻开崭新篇章。（杜静 徐敏 李平平）

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